近日，从有关部门获悉，为加强老旧管网和设备的更新改造工作，作为哈市最大热企市物业供热集团首次采用融资租赁方式，与银行达成协议并获得5.4亿元改造资金。

据悉，市物业供热集团担负着松花江以南5个行政区6550万平方米共72万热用户的供热任务。由于其管网老化、供热设施陈旧，市民投诉其供热质量问题居于首位，使其热费收缴率难以提升，加之煤炭、人工及维护费用不断攀升，企业长期处于亏损状态。据该集团相关负责人介绍，近年来，哈市逐步加强老旧管网改造及拆并小锅炉工作，尽管财政每年都会有一定投入，但很难在短期内筹集大笔资金来完成大规模的更新改造工作。

据兴业银行哈尔滨分行业务拓展三部负责人介绍，在了解到市物业供热集团的资金需求后，通过考察他们决定以融资租赁业务中的“售后回租”方式满足其融资需求。即：热企将老设施旧管网先“卖”给银行；银行再将5.4亿元“买入款”支付给企业用于购买设备和管网改造；而之前“卖”给银行的原管网设施则以热企支付“租金”的形式由热企继续使用；待到6年后，再由热企以适当价格进行回购.

此举不但缓解了企业筹集改造资金压力，而且通过改造将使集团的供热质量大幅提高，其投诉量也会大幅下降。