6月27日，美国犹他大学金融学教授、美国设备租赁与融资协会基金的董事James S. Schallheim，受邀在北京参加了对外经济贸易大学租赁研究中心的学术研讨会。

针对我国银行系出租人所面临的经营方向与资金筹集方面的困扰，James S. Schallheim对美国租赁公司，尤其是银行类出租人（银行直接或透过其子公司、附属公司从事租赁业务）的经营活动与筹资方式进行了介绍和分析。2010年，美国市场上超过50%的租赁企业是银行类出租人，2011年银行类出租人业务有一定的增长，不过，是净资产的市场份额占比却下降到40%-50%之间。

从大的市场格局来看，目前美国融资租赁行业活跃的公司主要分为三种类型：厂商系融资租赁公司、独立第三方融资租赁公司和银行及银行系融资租赁公司。这一点，中美市场基本类似。

其中，厂商系公司由于其本身具有的在特殊领域的专业知识，从事租赁业务可以提供专业化的服务，为其产品销售做出了巨大贡献；银行系公司从事租赁业务具有资金和成本优势，通过对各种类型的设备提供资金融通，银行取得租金收入、手续费、贷款利息等，创造了新的利润增长点；而独立第三方租赁公司则可以提供设备选择的咨询、选定、租后服务等一系列的综合性服务，三者各有优势，也支撑起了美国租赁业在世界租赁市场上的霸主地位。

根据美国设备与金融租赁协会的调查数据，美国的银行类出租人业务量近五年以来一直保持增长，目前新业务增量占市场增量总额的比重已接近一半，达48.8%。

租赁业务经营模式的多样化对融资租赁公司来讲至关重要。这方面，美国市场比中国市场成熟得多。

目前，中国融资租赁依然还是较为简单的商业模式，以融资性租赁尤其是融资性售后回租为主，在银行系租赁公司中，融资性售后回租的比例达到80%以上。

美国的银行及银行系租赁公司的主要业务形式，除传统的由承租人和出租人签订不可撤销的融资租赁合同、出租人承担购买设备的全部价款、承租人按年金法确定等额定期支付租金全额清偿的融资租赁方式之外，还包括以下几类：

一是杠杆租赁，出租人承担设备成本的20%~40%，剩余部分由银行等金融机构提供，出租人把租赁物的所有权、租赁合同的担保收益权等权利转给金融机构，金融机构对出租人无追索权。杠杆租赁一般用于购置成本特别高的飞机、卫星通讯设备等。这一租赁形式也在美国租赁业占有着相当重要的地位。

二是转融资租赁，出租人从另一家租赁公司租入设备然后转租给承租人使用，出租人扮演一个类似证券经纪人的角色。这一租赁方式一般用于跨国租赁。

三是售后回租，设备拥有方先把设备出售给租赁公司获取业务发展所需要的资金，再把该设备从租赁公司租回按期支付租金。这种方式可以改善承租人（即出售方）的财务状况，盘活其存量资产。

此外还有经营性租赁、复合租赁、风险租赁、购买租赁资产组合包、担保租赁（collateralized leases）等方式。

根据Schallheim对500份合约、7家租赁公司的调研数据，截至2010年底，在租期结束时，原承租人选择购买该项资产的比例超过了总量的一半。按照对残值进行交易的类型划分，原承租人选择续租的加权平均百分比为22.7%；选择购买该项资产的为53.5%；选择将租赁资产出售给分销商的为20.2%；选择将租赁资产出售给另一终端用户的为3.0%；选择将租赁物报废的为0.5%。

Schallheim介绍，在美国，银行通常是租赁资产交易最为积极的参与者。银行类出租人将它们的租赁合同卖给其他的银行或租赁公司。银行之间的转让是最多的，也有少量交易是出租人把租赁合同转给其他的金融机构。

他认为，在融资上，与美国的公司相比，中国最大的区别不在于资产证券化的难易程度，而是在于美国允许银行类出租人从母行获得融资。在中国进行资产证券化是可行的，目前主要是受制于中国证券化市场及交易平台的不成熟，而非政策的限制。

在中国，租赁界还在为租赁立法和对抗善意第三人等问题苦苦呼吁，此外，中国尚未在融资租赁物方面建立完善且成型的数据库和评价体系，而美国的信用评价系统则较为发达，承租人的资信状况包括个人信用、企业信用在内的详细资料都能很容易地从网络上查到，便于出租人决定是否向其提供租赁服务。